Pechincha · Jacarepaguá

Rua Comendador Siqueira

Nome no cadastro: RUA COMEND SIQUEIRA · código 017798 · comparar · estimar um imóvel aqui

Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 4.255/m²

mediana R$ 3.792/m²

Valor médio do imóvel

R$ 379.897

Área média

93 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Pechincha

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	2	R$ 4.278/m²	R$ 588.209	137,5 m²
2024	3	R$ 3.257/m²	R$ 303.977	93,3 m²
2022	3	R$ 3.220/m²	R$ 326.278	101,3 m²
2021	5	R$ 3.641/m²	R$ 319.699	87,8 m²
2017	2	R$ 3.792/m²	R$ 356.482	94 m²
2016	2	R$ 4.728/m²	R$ 406.569	86 m²
2015	10	R$ 5.468/m²	R$ 421.072	77 m²
2014	20	R$ 4.899/m²	R$ 398.525	81,4 m²
2013	3

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2012	2	R$ 262/m²	R$ 146.399	559,5 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.