Freguesia (Jacarepaguá) · Jacarepaguá

Rua Potiguara

Nome no cadastro: RUA POTIGUARA · código 018317 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 13,2% em 12 meses
5,6% abaixo da média de Freguesia (Jacarepaguá)
8º preço/m² mais alto entre 21 ruas de Freguesia (Jacarepaguá) (24 meses)
9,0% acima de 2015 em valores nominais (38,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

533

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.190/m²

mediana R$ 4.631/m²

Valor médio do imóvel

R$ 397.591

Área média

94,6 m²

Variação em 12 meses

+13,2%

R$ 4.802/m² → R$ 5.434/m²

Em relação a Freguesia (Jacarepaguá)

-5,6%

R$ 5.434/m² vs R$ 5.756/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	17	R$ 5.547/m²	R$ 465.980	84 m²
2025	19	R$ 5.113/m²	R$ 495.449	96,9 m²
2024	32	R$ 4.632/m²	R$ 496.334	107,2 m²
2023	23	R$ 4.359/m²	R$ 365.216	83,8 m²
2022	23	R$ 4.470/m²	R$ 432.423	96,7 m²
2021	26	R$ 4.391/m²	R$ 439.802	100,2 m²
2020	21	R$ 4.562/m²	R$ 453.208	99,3 m²
2019	19	R$ 4.643/m²	R$ 378.808	81,6 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2011	2	R$ 347/m²	R$ 155.877	449 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.