Pechincha · Jacarepaguá

Rua Mirataia

Nome no cadastro: RUA MIRATAIA · código 018564 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 6,2% em 12 meses
1,6% acima da média de Pechincha
7º preço/m² mais alto entre 14 ruas de Pechincha (24 meses)
9,9% acima de 2015 em valores nominais (38,2% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

628

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.882/m²

mediana R$ 3.977/m²

Valor médio do imóvel

R$ 266.136

Área média

69,7 m²

Variação em 12 meses

+6,2%

R$ 4.211/m² → R$ 4.472/m²

Em relação a Pechincha

+1,6%

R$ 4.472/m² vs R$ 4.404/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	27	R$ 4.496/m²	R$ 283.409	63 m²
2025	31	R$ 4.338/m²	R$ 280.683	64,7 m²
2024	27	R$ 3.985/m²	R$ 246.023	61,7 m²
2023	28	R$ 4.020/m²	R$ 254.238	63,3 m²
2022	121	R$ 4.137/m²	R$ 230.877	55,8 m²
2021	183	R$ 4.010/m²	R$ 244.031	60,9 m²
2020	46	R$ 3.843/m²	R$ 294.298	76,6 m²
2019	16	R$ 3.680/m²	R$ 365.254	99,3 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.