Quintino Bocaiúva · Madureira

Rua Emílio de Menezes

Nome no cadastro: RUA EMILIO DE MENEZES · código 021279 · comparar · estimar um imóvel aqui

Apartamento responde por 56% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 2.296/m²

mediana R$ 2.341/m²

Valor médio do imóvel

R$ 154.853

Área média

68,9 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Quintino Bocaiúva

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 42 · R$ 2.169/m² Casa · 32 · R$ 2.461/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 2.338/m²	R$ 142.605	61 m²
2024	4	R$ 2.140/m²	R$ 126.546	59 m²
2023	6	R$ 1.864/m²	R$ 150.743	82,5 m²
2022	2	R$ 2.062/m²	R$ 122.662	59,5 m²
2021	2	R$ 2.487/m²	R$ 143.027	57,5 m²
2020	4	R$ 1.895/m²	R$ 171.338	96,3 m²
2018	3	R$ 2.419/m²	R$ 253.970	105 m²
2016	2	R$ 2.544/m²	R$ 115.770	45,5 m²
2015	6

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.