Campo Grande · Campo Grande

Rua Vitor Alves

Nome no cadastro: RUA VITOR ALVES · código 021360 · comparar · estimar um imóvel aqui

3,9% acima da média de Campo Grande
10º preço/m² mais alto entre 31 ruas de Campo Grande (24 meses)
58,5% acima de 2015 em valores nominais (10,8% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.009/m²

mediana R$ 3.134/m²

Valor médio do imóvel

R$ 184.550

Área média

63,3 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Campo Grande

+3,9%

R$ 3.784/m² vs R$ 3.642/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	7	R$ 3.310/m²	R$ 218.926	66,1 m²
2024	3	R$ 3.134/m²	R$ 213.134	68 m²
2023	9	R$ 3.920/m²	R$ 204.686	52,2 m²
2022	13	R$ 3.257/m²	R$ 193.894	59,5 m²
2021	8	R$ 3.272/m²	R$ 165.261	50,5 m²
2015	2	R$ 2.387/m²	R$ 250.656	105 m²
2014	3	R$ 1.946/m²	R$ 183.577	94,3 m²
2013	4	R$ 2.047/m²	R$ 141.721	69,3 m²
2011	5

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2016	2	R$ 432/m²	R$ 1.000.809	2.319 m²
2015	2	R$ 908/m²	R$ 136.274	150 m²
2014	2	R$ 381/m²	R$ 233.513	613,5 m²
2013	3	R$ 375/m²	R$ 181.272	484 m²
2012	3	R$ 409/m²	R$ 66.162	161,7 m²
2011	2	R$ 248/m²	R$ 52.712	212,5 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.