Andaraí · Tijuca

Rua Ferreira Pontes

Nome no cadastro: RUA FERREIRA PONTES · código 022509 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 4,2% em 12 meses
18,6% abaixo da média de Andaraí
13º preço/m² mais alto entre 16 ruas de Andaraí (24 meses)
20,4% abaixo de 2015 em valores nominais (55,2% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

243

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.613/m²

mediana R$ 4.582/m²

Valor médio do imóvel

R$ 398.921

Área média

87,2 m²

Variação em 12 meses

-4,2%

R$ 4.453/m² → R$ 4.268/m²

Em relação a Andaraí

-18,6%

R$ 4.268/m² vs R$ 5.243/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	9	R$ 4.275/m²	R$ 418.035	97,8 m²
2025	21	R$ 4.300/m²	R$ 378.168	88 m²
2024	14	R$ 4.584/m²	R$ 428.624	93,5 m²
2023	17	R$ 4.308/m²	R$ 340.561	79,1 m²
2022	5	R$ 4.533/m²	R$ 354.451	78,2 m²
2021	13	R$ 4.299/m²	R$ 366.089	85,2 m²
2020	21	R$ 4.670/m²	R$ 395.131	84,6 m²
2019	16	R$ 5.039/m²	R$ 388.002	77 m²
2018	18

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.