Sem tipologia escolhida, os números consideram só imóveis residenciais. Escolha Sala, Loja etc. para ver o comercial.
Totais anuais vêm da tabela por bairro da Prefeitura, que sofre menos supressão que a tabela por rua; por isso somam mais que as ruas listadas.
Rankings de preço consideram só ruas com pelo menos 5 transações com preço/m² válido no período.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 219 | R$ 5.123/m² | R$ 426.763 | 83,3 m² |
| 2025 | 385 | R$ 4.642/m² | R$ 371.037 | 79,9 m² |
| 2024 | 336 | R$ 4.391/m² | R$ 358.123 | 81,6 m² |
| 2023 | 304 | R$ 4.528/m² | R$ 345.021 | 76,2 m² |
| 2022 | 269 | R$ 4.424/m² | R$ 335.628 | 75,9 m² |
| 2021 | 338 | R$ 4.302/m² | R$ 349.680 | 81,3 m² |
| 2020 | 266 | R$ 4.563/m² | R$ 383.466 | 84 m² |
| 2019 | 289 | R$ 4.880/m² | R$ 367.263 | 75,3 m² |
| 2018 | 273 | R$ 4.814/m² | R$ 345.360 | 71,7 m² |
| 2017 | 246 | R$ 5.501/m² | R$ 422.406 | 76,8 m² |
| 2016 | 222 | R$ 6.087/m² | R$ 506.429 | 83,2 m² |
| 2015 | 282 | R$ 6.436/m² | R$ 504.800 | 78,4 m² |
| 2014 | 358 | R$ 6.391/m² | R$ 509.072 | 79,7 m² |
| 2013 | 389 | R$ 5.060/m² | R$ 380.828 | 75,3 m² |
| 2012 | 353 | R$ 4.509/m² | R$ 341.305 | 75,7 m² |
| 2011 | 411 | R$ 2.895/m² | R$ 219.905 | 76 m² |
Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 4.094/m² | R$ 825.000 | 201,5 m² |
| 2017 | 2 | R$ 2.967/m² | R$ 909.500 | 306,5 m² |
| 2012 | 4 | R$ 2.855/m² | R$ 4.226.750 | 1.116 m² |
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.