Praça Seca · Jacarepaguá

Rua Florianópolis

Nome no cadastro: RUA FLORIANOPOLIS · código 022756 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 5,7% em 12 meses
2,5% acima da média de Praça Seca
2º preço/m² mais alto entre 11 ruas de Praça Seca (24 meses)
17,7% abaixo de 2015 em valores nominais (53,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

788

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.055/m²

mediana R$ 3.106/m²

Valor médio do imóvel

R$ 221.595

Área média

72,8 m²

Variação em 12 meses

-5,7%

R$ 3.127/m² → R$ 2.949/m²

Em relação a Praça Seca

+2,5%

R$ 2.949/m² vs R$ 2.877/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	18	R$ 2.875/m²	R$ 218.492	76 m²
2025	44	R$ 3.053/m²	R$ 196.407	64,3 m²
2024	51	R$ 2.941/m²	R$ 205.534	69,9 m²
2023	39	R$ 2.805/m²	R$ 219.549	78,3 m²
2022	46	R$ 2.929/m²	R$ 195.236	66,7 m²
2021	65	R$ 3.322/m²	R$ 243.925	73,4 m²
2020	37	R$ 3.412/m²	R$ 268.285	78,6 m²
2019	32	R$ 3.535/m²	R$ 266.461	75,4 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2011	3	R$ 111/m²	R$ 810.218	7.300 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.