Freguesia (Jacarepaguá) · Jacarepaguá

Rua Francisca Sales

Nome no cadastro: RUA FRANCISCA SALES · código 022913 · comparar · estimar um imóvel aqui

11,6% abaixo da média de Freguesia (Jacarepaguá)
14º preço/m² mais alto entre 22 ruas de Freguesia (Jacarepaguá) (24 meses)
6,8% acima de 2015 em valores nominais (39,9% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 81% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

321

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.015/m²

mediana R$ 3.934/m²

Valor médio do imóvel

R$ 382.932

Área média

99,1 m²

Variação em 12 meses

+5,6%

R$ 4.710/m² → R$ 4.976/m² · amostra pequena

Em relação a Freguesia (Jacarepaguá)

-11,6%

R$ 4.976/m² vs R$ 5.627/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 263 · R$ 4.202/m² Casa · 58 · R$ 3.166/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	9	R$ 4.809/m²	R$ 491.681	108,6 m²
2025	20	R$ 4.170/m²	R$ 343.076	87,5 m²
2024	14	R$ 4.419/m²	R$ 371.163	84 m²
2023	11	R$ 3.761/m²	R$ 281.767	76,7 m²
2022	25	R$ 3.946/m²	R$ 355.343	100 m²
2021	13	R$ 3.715/m²	R$ 313.839	90,8 m²
2020	4	R$ 4.193/m²	R$ 323.877	77,3 m²
2019	14	R$ 3.989/m²	R$ 369.742	113,5 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.