Guaratiba · Vargem Grande · Guaratiba

Estrada da Grota Funda

Nome no cadastro: ETR DA GROTA FUNDA · código 024000 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

29,5% abaixo da média de Guaratiba
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 1.180/m²

mediana R$ 1.260/m²

Valor médio do imóvel

R$ 379.330

Área média

376,5 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Guaratiba

-29,5%

R$ 1.588/m² vs R$ 2.251/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 1.588/m²	R$ 562.052	354 m²
2012	2	R$ 1.260/m²	R$ 85.060	67,5 m²
2011	2	R$ 693/m²	R$ 490.877	708 m²

Valores nominais da época.

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2011	2	—	R$ 122.634	6.524,5 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.