Guaratiba

• Preço/m² subiu 6,9% em 12 meses
• 76º bairro mais caro da cidade em apartamento (80 bairros com dados)
• 4,6% abaixo de 2015 em valores nominais (46,3% abaixo descontada a inflação)
• Rua mais cara: Estrada Cabucu de Baixo (Prolongamento (R$ 2.827/m²); mais barata: Rua Via Serv iente A PAA 12023 (R$ 1.435/m²)

Sem tipologia escolhida, os números consideram só imóveis residenciais. Escolha Sala, Loja etc. para ver o comercial.

Totais anuais vêm da tabela por bairro da Prefeitura, que sofre menos supressão que a tabela por rua; por isso somam mais que as ruas listadas.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.