Freguesia (Jacarepaguá) · Jacarepaguá

Rua Tirol

Nome no cadastro: RUA TIROL · código 024430 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 6,1% em 12 meses
19,8% abaixo da média de Freguesia (Jacarepaguá)
17º preço/m² mais alto entre 21 ruas de Freguesia (Jacarepaguá) (24 meses)
6,8% abaixo de 2015 em valores nominais (47,5% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

654

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.104/m²

mediana R$ 4.286/m²

Valor médio do imóvel

R$ 366.877

Área média

89,3 m²

Variação em 12 meses

+6,1%

R$ 4.349/m² → R$ 4.615/m²

Em relação a Freguesia (Jacarepaguá)

-19,8%

R$ 4.615/m² vs R$ 5.756/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	29	R$ 4.735/m²	R$ 476.804	100,7 m²
2025	49	R$ 4.394/m²	R$ 402.976	91,7 m²
2024	37	R$ 4.071/m²	R$ 323.220	79,4 m²
2023	32	R$ 4.118/m²	R$ 386.746	93,9 m²
2022	46	R$ 4.268/m²	R$ 438.545	102,8 m²
2021	42	R$ 4.296/m²	R$ 412.668	96 m²
2020	35	R$ 4.213/m²	R$ 377.605	89,6 m²
2019	29	R$ 4.765/m²	R$ 404.570	84,9 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2024	2	R$ 1.300/m²	R$ 649.806	500 m²
2014	2	R$ 551/m²	R$ 6.847.573	12.416,5 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.