Freguesia (Jacarepaguá) · Jacarepaguá

Rua Tirol

Nome no cadastro: RUA TIROL · código 024430 · comparar · estimar um imóvel aqui

8,5% abaixo da média de Freguesia (Jacarepaguá)
4º preço/m² mais alto entre 6 ruas de Freguesia (Jacarepaguá) (24 meses)
53,8% abaixo de 2015 em valores nominais (74,0% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

217

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 7.338/m²

mediana R$ 4.938/m²

Valor médio do imóvel

R$ 179.751

Área média

25,1 m²

Variação em 12 meses

R$ 4.513/m² → R$ 4.513/m² · amostra pequena

Em relação a Freguesia (Jacarepaguá)

-8,5%

R$ 4.513/m² vs R$ 4.935/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	6	R$ 4.513/m²	R$ 108.324	24 m²
2025	3	R$ 4.514/m²	R$ 106.820	23,7 m²
2024	15	R$ 4.513/m²	R$ 105.616	23,4 m²
2023	10	R$ 4.513/m²	R$ 101.554	22,5 m²
2022	6	R$ 4.514/m²	R$ 106.067	23,5 m²
2021	8	R$ 4.862/m²	R$ 117.288	24,1 m²
2020	2	R$ 5.015/m²	R$ 110.330	22 m²
2019	4	R$ 5.641/m²	R$ 131.153	23,3 m²
2018	8

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2024	2	R$ 1.300/m²	R$ 649.806	500 m²
2014	2	R$ 551/m²	R$ 6.847.573	12.416,5 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.