Lins de Vasconcelos · Méier

Rua Heráclito Graça

Nome no cadastro: RUA HERACLITO GRACA · código 024943 · comparar · estimar um imóvel aqui

11,9% abaixo da média de Lins de Vasconcelos
6º preço/m² mais alto entre 6 ruas de Lins de Vasconcelos (24 meses)
7,6% abaixo de 2015 em valores nominais (48,0% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 95% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

145

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 2.447/m²

mediana R$ 2.653/m²

Valor médio do imóvel

R$ 169.539

Área média

69,5 m²

Variação em 12 meses

+5,4%

R$ 2.776/m² → R$ 2.926/m² · amostra pequena

Em relação a Lins de Vasconcelos

-11,9%

R$ 2.926/m² vs R$ 3.321/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 138 · R$ 2.462/m² Casa · 7 · R$ 2.133/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	6	R$ 2.949/m²	R$ 216.724	73,5 m²
2025	5	R$ 2.881/m²	R$ 175.760	61 m²
2024	13	R$ 2.653/m²	R$ 165.283	62,3 m²
2023	8	R$ 2.537/m²	R$ 178.204	71,3 m²
2022	7	R$ 2.489/m²	R$ 188.845	75,9 m²
2021	8	R$ 2.661/m²	R$ 182.963	68,8 m²
2020	5	R$ 2.259/m²	R$ 153.617	68 m²
2019	10	R$ 2.258/m²	R$ 192.283	85,6 m²
2018	5

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.