Sem tipologia escolhida, os números consideram só imóveis residenciais. Escolha Sala, Loja etc. para ver o comercial.
Totais anuais vêm da tabela por bairro da Prefeitura, que sofre menos supressão que a tabela por rua; por isso somam mais que as ruas listadas.
Rankings de preço consideram só ruas com pelo menos 5 transações com preço/m² válido no período.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 103 | R$ 3.265/m² | R$ 242.839 | 74,4 m² |
| 2025 | 147 | R$ 3.078/m² | R$ 243.844 | 79,2 m² |
| 2024 | 166 | R$ 2.895/m² | R$ 218.995 | 75,7 m² |
| 2023 | 177 | R$ 3.113/m² | R$ 220.894 | 71 m² |
| 2022 | 147 | R$ 2.931/m² | R$ 216.513 | 73,9 m² |
| 2021 | 204 | R$ 3.115/m² | R$ 246.140 | 79 m² |
| 2020 | 158 | R$ 3.132/m² | R$ 233.717 | 74,6 m² |
| 2019 | 148 | R$ 3.219/m² | R$ 258.121 | 80,2 m² |
| 2018 | 157 | R$ 4.124/m² | R$ 294.334 | 71,4 m² |
| 2017 | 121 | R$ 3.814/m² | R$ 297.776 | 78,1 m² |
| 2016 | 113 | R$ 3.756/m² | R$ 265.729 | 70,8 m² |
| 2015 | 168 | R$ 3.553/m² | R$ 260.923 | 73,4 m² |
| 2014 | 182 | R$ 3.468/m² | R$ 267.411 | 77,1 m² |
| 2013 | 253 | R$ 3.084/m² | R$ 232.311 | 75,3 m² |
| 2012 | 257 | R$ 2.714/m² | R$ 201.650 | 74,3 m² |
| 2011 | 374 | R$ 2.036/m² | R$ 153.523 | 75,4 m² |
Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 200/m² | R$ 44.766 | 224 m² |
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.