Engenheiro Leal · Madureira

Rua Iguaçu

Nome no cadastro: RUA IGUACU · código 025544 · comparar · estimar um imóvel aqui

0,0% abaixo da média de Engenheiro Leal
26,4% abaixo de 2015 em valores nominais (58,6% abaixo descontada a inflação)
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2014–2025

Preço médio por m²

R$ 1.996/m²

mediana R$ 1.840/m²

Valor médio do imóvel

R$ 98.676

Área média

49,6 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Engenheiro Leal

R$ 1.624/m² vs R$ 1.624/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	5	R$ 1.717/m²	R$ 97.175	56,6 m²
2024	2	R$ 1.944/m²	R$ 97.208	50 m²
2023	2	R$ 1.840/m²	R$ 93.831	51 m²
2022	2	R$ 1.692/m²	R$ 76.976	45,5 m²
2021	2	R$ 1.806/m²	R$ 83.079	46 m²
2020	3	R$ 1.922/m²	R$ 87.794	45,7 m²
2018	2	R$ 1.446/m²	R$ 77.350	53,5 m²
2015	6	R$ 2.205/m²	R$ 111.009	50,3 m²
2014	14

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.