Rankings de preço consideram só ruas com pelo menos 5 transações com preço/m² válido no período.
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
3
R$ 1.799/m²
R$ 154.721
86 m²
2025
12
R$ 1.571/m²
R$ 98.419
62,7 m²
2024
8
R$ 1.562/m²
R$ 68.356
43,8 m²
2023
10
R$ 1.760/m²
R$ 125.664
71,4 m²
2022
9
R$ 1.429/m²
R$ 102.758
71,9 m²
2021
6
R$ 1.972/m²
R$ 147.237
74,7 m²
2020
5
R$ 1.613/m²
R$ 79.022
49 m²
2019
4
R$ 1.545/m²
R$ 93.083
60,3 m²
2018
5
Terrenos em Engenheiro Leal
Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média do terreno
2017
2
R$ 196/m²
R$ 98.020
500 m²
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.