Anil · Jacarepaguá · Jacarepaguá

Rua Ituverava

Nome no cadastro: RUA ITUVERAVA · código 026401 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

98,7% acima da média de Anil
24,8% acima de 2015 em valores nominais (29,8% abaixo descontada a inflação)
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

209

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.975/m²

mediana R$ 3.342/m²

Valor médio do imóvel

R$ 643.998

Área média

164,7 m²

Variação em 12 meses

+46,2%

R$ 3.304/m² → R$ 4.830/m² · amostra pequena

Em relação a Anil

+98,7%

R$ 4.830/m² vs R$ 2.431/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	5	R$ 4.826/m²	R$ 741.207	153,6 m²
2025	9	R$ 3.214/m²	R$ 621.610	191,2 m²
2024	7	R$ 3.321/m²	R$ 496.110	152,1 m²
2023	11	R$ 3.132/m²	R$ 579.484	180,1 m²
2022	15	R$ 3.651/m²	R$ 517.929	139,1 m²
2021	16	R$ 3.354/m²	R$ 571.102	170,3 m²
2020	9	R$ 3.253/m²	R$ 559.574	172 m²
2019	5	R$ 3.672/m²	R$ 487.242	131,4 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2015	2	R$ 810/m²	R$ 431.648	533 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.