Sem tipologia escolhida, os números consideram só imóveis residenciais. Escolha Sala, Loja etc. para ver o comercial.
Totais anuais vêm da tabela por bairro da Prefeitura, que sofre menos supressão que a tabela por rua; por isso somam mais que as ruas listadas.
Rankings de preço consideram só ruas com pelo menos 5 transações com preço/m² válido no período.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 118 | R$ 3.388/m² | R$ 500.354 | 147,7 m² |
| 2025 | 214 | R$ 3.429/m² | R$ 441.528 | 128,7 m² |
| 2024 | 263 | R$ 3.648/m² | R$ 430.671 | 118,1 m² |
| 2023 | 287 | R$ 3.454/m² | R$ 424.517 | 122,9 m² |
| 2022 | 299 | R$ 3.288/m² | R$ 417.944 | 127,1 m² |
| 2021 | 377 | R$ 3.160/m² | R$ 389.697 | 123,3 m² |
| 2020 | 339 | R$ 3.365/m² | R$ 327.467 | 97,3 m² |
| 2019 | 300 | R$ 3.396/m² | R$ 317.844 | 93,6 m² |
| 2018 | 347 | R$ 3.262/m² | R$ 297.667 | 91,3 m² |
| 2017 | 254 | R$ 4.225/m² | R$ 414.206 | 98 m² |
| 2016 | 130 | R$ 3.774/m² | R$ 490.748 | 130 m² |
| 2015 | 147 | R$ 3.865/m² | R$ 454.304 | 117,5 m² |
| 2014 | 229 | R$ 3.888/m² | R$ 464.433 | 119,5 m² |
| 2013 | 255 | R$ 2.941/m² | R$ 394.531 | 134,1 m² |
| 2012 | 437 | R$ 2.597/m² | R$ 254.351 | 98 m² |
| 2011 | 311 | R$ 2.138/m² | R$ 280.564 | 131,3 m² |
Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 448/m² | R$ 163.020 | 364 m² |
| 2018 | 3 | R$ 443/m² | R$ 161.113 | 364 m² |
| 2017 | 2 | R$ 463/m² | R$ 166.738 | 360 m² |
| 2016 | 9 | R$ 208/m² | R$ 1.494.051 | 7.174,3 m² |
| 2015 | 22 | R$ 291/m² | R$ 1.717.974 | 9.835,5 m² |
| 2014 | 7 | R$ 463/m² | R$ 97.918 | 1.043,4 m² |
| 2013 | 4 | R$ 434/m² | R$ 161.960 | 373,3 m² |
| 2012 | 4 | R$ 232/m² | R$ 536.359 | 5.457,3 m² |
| 2011 | 6 | R$ 152/m² | R$ 72.744 | 485 m² |
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.