Madureira · Bento Ribeiro · Marechal Hermes · Osvaldo Cruz · Madureira
Nome no cadastro: RUA JOAO VICENTE · código 027276 · atravessa 4 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | R$ 2.830/m² | R$ 159.055 | 56,2 m² |
| 2024 | 2 | R$ 2.148/m² | R$ 92.377 | 43 m² |
| 2023 | 3 | R$ 2.577/m² | R$ 151.168 | 58,7 m² |
| 2022 | 5 | R$ 2.733/m² | R$ 166.567 | 61 m² |
| 2020 | 5 | R$ 2.804/m² | R$ 161.558 | 57,8 m² |
| 2019 | 5 | R$ 2.835/m² | R$ 162.175 | 57,2 m² |
| 2018 | 3 | R$ 2.925/m² | R$ 116.038 | 39,7 m² |
| 2016 | 9 | R$ 2.331/m² | R$ 104.875 | 44,9 m² |
| 2015 | 4 |
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | R$ 266/m² | R$ 124.618 | 452,2 m² |
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.
| R$ 2.383/m² |
| R$ 111.978 |
| 47 m² |
| 2014 | 7 | R$ 2.667/m² | R$ 140.558 | 52,7 m² |
| 2013 | 11 | R$ 2.149/m² | R$ 119.643 | 55,6 m² |
| 2012 | 25 | R$ 2.301/m² | R$ 137.825 | 59,6 m² |
| 2011 | 9 | R$ 1.506/m² | R$ 95.890 | 63,7 m² |