Cascadura · Madureira

Rua São Pedro

Nome no cadastro: Rua São Pedro · código 027920 · comparar · estimar um imóvel aqui

8,0% abaixo da média de Cascadura
Casa responde por 88% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2016–2025

Preço médio por m²

R$ 3.129/m²

mediana R$ 2.650/m²

Valor médio do imóvel

R$ 274.927

Área média

90,6 m²

Variação em 12 meses

-61,4%

R$ 6.604/m² → R$ 2.551/m² · amostra pequena

Em relação a Cascadura

-8%

R$ 2.551/m² vs R$ 2.772/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Casa · 8 · R$ 3.177/m² Apartamento · 1 · R$ 2.750/m²

Últimas 11 vendas registradas

Mês	Número · unidade	Tipo	Área	Valor	R$/m²
ago/2025	372	Casa	182 m²	R$ 464.254	R$ 2.551/m²
dez/2024	283	Casa	55 m²	R$ 363.245	R$ 6.604/m²
fev/2024	342 · fte	Casa	71 m²	R$ 310.843	R$ 4.378/m²
jan/2022	342 · spt 102	Apartamento	40 m²	R$ 110.000	R$ 2.750/m²
mai/2021	342 · fte	Casa	71 m²	R$ 300.000	R$ 4.225/m²
fev/2017	372	Casa	182 m²	R$ 438.000	R$ 2.407/m²
fev/2017	372	Casa	182 m²

Prédios com mais vendas

Endereço	Vendas desde 2017	R$/m² mediano	Área média	Última venda
Rua São Pedro, 342	3	R$ 4.225/m²	60,7 m²	fev/2024
Rua São Pedro, 372	3	R$ 2.407/m²	182 m²	ago/2025

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	1	R$ 2.551/m²	R$ 464.254	182 m²
2024	2	R$ 5.350/m²	R$ 337.044	63 m²
2022	1	R$ 2.750/m²	R$ 110.000	40 m²
2021	1	R$ 4.225/m²	R$ 300.000	71 m²
2017	2	R$ 2.407/m²	R$ 438.000	182 m²
2016	2	R$ 1.563/m²	R$ 25.000	16 m²

Valores nominais da época.

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2016	2	R$ 329/m²	R$ 125.000	380 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI, não anúncios. De 2016 em diante cada venda entra individualmente (base da Secretaria de Fazenda); de 2011 a 2015 são médias por rua com supressão de ruas com uma única venda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.