Olaria · Penha · Ramos · Ramos

Rua Leopoldina Rego

Nome no cadastro: RUA LEOPOLDINA REGO · código 028480 · atravessa 3 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

47,0% abaixo da média de Olaria
25,8% abaixo de 2015 em valores nominais (58,3% abaixo descontada a inflação)
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 2.225/m²

mediana R$ 2.479/m²

Valor médio do imóvel

R$ 219.371

Área média

102,8 m²

Variação em 12 meses

-36,3%

R$ 3.289/m² → R$ 2.094/m² · amostra pequena

Em relação a Olaria

-47%

R$ 2.094/m² vs R$ 3.950/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Últimas 13 vendas registradas

Mês	Número · unidade	Tipo	Área	Valor	R$/m²
ago/2025	659 · cas 4	Casa	192 m²	R$ 402.000	R$ 2.094/m²
jul/2025	607 · cas 1	Casa	35 m²	R$ 210.000	R$ 6.000/m²
mai/2025	578 · fds cas i	Casa	80 m²	R$ 200.000	R$ 2.500/m²
mai/2025	578 · fds cas ii	Casa	80 m²	R$ 200.000	R$ 2.500/m²
mar/2025	663 · apt 102	Casa	153 m²	R$ 330.000	R$ 2.157/m²
dez/2023	863	Casa	90 m²	R$ 250.000	R$ 2.778/m²
set/2022	685

Prédios com mais vendas

Endereço	Vendas desde 2021	R$/m² mediano	Área média	Última venda
Rua Leopoldina Rego, 659	3	R$ 2.381/m²	133,7 m²	ago/2025

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	5	R$ 2.487/m²	R$ 268.400	108 m²
2023	1	R$ 2.778/m²	R$ 250.000	90 m²
2022	2	R$ 2.182/m²	R$ 180.000	82,5 m²
2021	1	R$ 4.157/m²	R$ 345.000	83 m²
2020	2	R$ 2.396/m²	R$ 230.000	96 m²
2016	2	R$ 952/m²	R$ 100.000	105 m²
2015	3	R$ 2.821/m²	R$ 204.049	72,3 m²
2011	5	R$ 1.567/m²	R$ 207.527	132,4 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI, não anúncios. De 2016 em diante cada venda entra individualmente (base da Secretaria de Fazenda); de 2011 a 2015 são médias por rua com supressão de ruas com uma única venda. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.