Praça Seca · Jacarepaguá

Rua Maranga

Nome no cadastro: RUA MARANGA · código 030106 · comparar · estimar um imóvel aqui

7,7% abaixo da média de Praça Seca
8º preço/m² mais alto entre 11 ruas de Praça Seca (24 meses)
9,6% acima de 2015 em valores nominais (38,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 2.478/m²

mediana R$ 2.346/m²

Valor médio do imóvel

R$ 177.442

Área média

70,9 m²

Variação em 12 meses

-0,1%

R$ 2.658/m² → R$ 2.654/m² · amostra pequena

Em relação a Praça Seca

-7,7%

R$ 2.654/m² vs R$ 2.877/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	6	R$ 2.559/m²	R$ 200.043	78,2 m²
2025	2	R$ 2.227/m²	R$ 144.760	65 m²
2024	8	R$ 2.244/m²	R$ 144.710	64,5 m²
2023	4	R$ 2.192/m²	R$ 138.088	63 m²
2022	4	R$ 2.261/m²	R$ 151.493	67 m²
2021	3	R$ 2.553/m²	R$ 162.513	63,7 m²
2019	2	R$ 3.157/m²	R$ 221.015	70 m²
2018	3	R$ 3.165/m²	R$ 214.192	67,7 m²
2017	5

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2023	2	R$ 277/m²	R$ 28.800	104 m²
2017	2	R$ 277/m²	R$ 28.224	102 m²
2012	3	R$ 158/m²	R$ 212.872	1.344 m²
2011	2	R$ 148/m²	R$ 106.553	722 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.