1º preço/m² mais alto entre 2 ruas de Madureira (24 meses)
22,3% abaixo de 2015 em valores nominais (56,3% abaixo descontada a inflação)
Loja responde por 100% das transações
Transações
138
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 6.713/m²
mediana R$ 6.887/m²
Valor médio do imóvel
R$ 740.177
Área média
112 m²
Variação em 12 meses
+8,8%
R$ 6.493/m² → R$ 7.063/m²
Em relação a Madureira
+2,8%
R$ 7.063/m² vs R$ 6.868/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
6
R$ 5.341/m²
R$ 138.856
26 m²
2025
12
R$ 7.226/m²
R$ 1.407.895
194,8 m²
2024
14
R$ 6.720/m²
R$ 1.148.716
170,9 m²
2023
11
R$ 6.247/m²
R$ 134.016
21,5 m²
2022
7
R$ 5.710/m²
R$ 238.944
50,4 m²
2021
2
R$ 5.843/m²
R$ 1.738.250
297,5 m²
2020
2
R$ 7.027/m²
R$ 442.725
63 m²
2019
14
R$ 6.832/m²
R$ 351.364
51,4 m²
2018
Terrenos (imóveis territoriais)
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média do terreno
2022
3
R$ 1.019/m²
R$ 96.818
95 m²
2021
3
R$ 1.448/m²
R$ 210.492
145,3 m²
2020
3
R$ 2.038/m²
R$ 222.862
109,3 m²
2015
3
R$ 2.463/m²
R$ 625.576
254 m²
2013
2
R$ 1.867/m²
R$ 500.273
268 m²
2011
2
R$ 102/m²
R$ 476.263
4.690 m²
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.