130,7% acima de 2015 em valores nominais (29,8% acima descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações
Transações
59
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 5.311/m²
mediana R$ 4.153/m²
Valor médio do imóvel
R$ 179.898
Área média
39,3 m²
Variação em 12 meses
—
sem transações suficientes
Em relação a Madureira
+0,1%
R$ 4.113/m² vs R$ 4.109/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
4
R$ 4.153/m²
R$ 138.079
33,3 m²
2025
3
R$ 2.163/m²
R$ 38.209
17,7 m²
2024
2
R$ 3.528/m²
R$ 109.375
31 m²
2023
2
R$ 3.317/m²
R$ 142.641
43 m²
2021
3
R$ 4.128/m²
R$ 155.483
37,7 m²
2020
3
R$ 4.651/m²
R$ 120.937
26 m²
2018
3
R$ 4.747/m²
R$ 178.790
37,7 m²
2017
7
R$ 5.320/m²
R$ 158.825
29,9 m²
2016
2
Terrenos (imóveis territoriais)
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média do terreno
2022
3
R$ 1.019/m²
R$ 96.818
95 m²
2021
3
R$ 1.448/m²
R$ 210.492
145,3 m²
2020
3
R$ 2.038/m²
R$ 222.862
109,3 m²
2015
3
R$ 2.463/m²
R$ 625.576
254 m²
2013
2
R$ 1.867/m²
R$ 500.273
268 m²
2011
2
R$ 102/m²
R$ 476.263
4.690 m²
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.