1º preço/m² mais alto entre 1 ruas de Madureira (24 meses)
15,9% abaixo de 2015 em valores nominais (52,7% abaixo descontada a inflação)
Sobreloja responde por 100% das transações
Transações
66
2012–2026
Preço médio por m²
R$ 4.895/m²
mediana R$ 4.975/m²
Valor médio do imóvel
R$ 151.213
Área média
31 m²
Variação em 12 meses
+8,8%
R$ 4.585/m² → R$ 4.988/m² · amostra pequena
Em relação a Madureira
0%
R$ 4.988/m² vs R$ 4.988/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
5
R$ 4.926/m²
R$ 152.692
31 m²
2025
3
R$ 4.634/m²
R$ 131.304
28,3 m²
2024
7
R$ 4.364/m²
R$ 124.674
28,6 m²
2023
2
R$ 4.525/m²
R$ 117.638
26 m²
2021
7
R$ 4.367/m²
R$ 184.660
42,3 m²
2020
5
R$ 5.045/m²
R$ 184.653
36,6 m²
2019
3
R$ 5.352/m²
R$ 146.285
27,3 m²
2018
5
R$ 5.457/m²
R$ 145.144
26,6 m²
2016
7
Terrenos (imóveis territoriais)
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média do terreno
2022
3
R$ 1.019/m²
R$ 96.818
95 m²
2021
3
R$ 1.448/m²
R$ 210.492
145,3 m²
2020
3
R$ 2.038/m²
R$ 222.862
109,3 m²
2015
3
R$ 2.463/m²
R$ 625.576
254 m²
2013
2
R$ 1.867/m²
R$ 500.273
268 m²
2011
2
R$ 102/m²
R$ 476.263
4.690 m²
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.