Madureira · Madureira

Rua Maria Lopes

Nome no cadastro: RUA MARIA LOPES · código 030684 · comparar · estimar um imóvel aqui

20,6% acima da média de Madureira
1º preço/m² mais alto entre 4 ruas de Madureira (24 meses)
7,2% acima de 2015 em valores nominais (39,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.928/m²

mediana R$ 3.993/m²

Valor médio do imóvel

R$ 197.942

Área média

51,7 m²

Variação em 12 meses

-15,3%

R$ 4.676/m² → R$ 3.961/m² · amostra pequena

Em relação a Madureira

+20,6%

R$ 3.961/m² vs R$ 3.284/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	5	R$ 4.531/m²	R$ 239.232	52,8 m²
2025	15	R$ 4.264/m²	R$ 213.201	50 m²
2024	4	R$ 4.129/m²	R$ 210.559	51 m²
2023	3	R$ 4.298/m²	R$ 164.758	38,3 m²
2022	17	R$ 4.066/m²	R$ 204.513	50,3 m²
2021	13	R$ 4.537/m²	R$ 213.239	47 m²
2020	2	R$ 2.964/m²	R$ 182.305	61,5 m²
2019	2	R$ 3.993/m²	R$ 171.693	43 m²
2016	2

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.