Pechincha · Jacarepaguá

Rua Monsenhor Marques

Nome no cadastro: RUA MONSEN MARQUES · código 031567 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 0,3% em 12 meses
2,9% acima da média de Pechincha
5º preço/m² mais alto entre 14 ruas de Pechincha (24 meses)
2,3% acima de 2015 em valores nominais (42,5% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 82% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

353

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.813/m²

mediana R$ 3.626/m²

Valor médio do imóvel

R$ 343.919

Área média

92,1 m²

Variação em 12 meses

-0,3%

R$ 4.545/m² → R$ 4.530/m²

Em relação a Pechincha

+2,9%

R$ 4.530/m² vs R$ 4.404/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 292 · R$ 4.004/m² Casa · 61 · R$ 2.899/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	7	R$ 4.465/m²	R$ 486.904	108,3 m²
2025	24	R$ 4.360/m²	R$ 364.342	84,5 m²
2024	22	R$ 4.287/m²	R$ 376.477	89,5 m²
2023	22	R$ 3.910/m²	R$ 380.699	107,4 m²
2022	13	R$ 4.096/m²	R$ 352.284	86 m²
2021	36	R$ 3.785/m²	R$ 355.190	94,8 m²
2020	19	R$ 3.750/m²	R$ 390.890	112,3 m²
2019	21	R$ 3.918/m²	R$ 295.509	74,6 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2013	3	R$ 416/m²	R$ 246.827	594 m²
2012	2	R$ 265/m²	R$ 144.916	546 m²
2011	3	R$ 210/m²	R$ 115.813	552 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.