Campo Grande · Campo Grande

Estrada do Monteiro

Nome no cadastro: ETR DO MONTEIRO · código 031609 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 4,9% em 12 meses
20,3% acima da média de Campo Grande
2º preço/m² mais alto entre 31 ruas de Campo Grande (24 meses)
20,9% acima de 2015 em valores nominais (32,0% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

802

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.450/m²

mediana R$ 3.828/m²

Valor médio do imóvel

R$ 260.623

Área média

75,6 m²

Variação em 12 meses

+4,9%

R$ 4.176/m² → R$ 4.380/m²

Em relação a Campo Grande

+20,3%

R$ 4.380/m² vs R$ 3.642/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	19	R$ 4.535/m²	R$ 310.081	68,4 m²
2025	48	R$ 4.201/m²	R$ 339.264	80,8 m²
2024	48	R$ 4.063/m²	R$ 280.125	68,9 m²
2023	49	R$ 4.256/m²	R$ 287.205	67,5 m²
2022	44	R$ 3.780/m²	R$ 303.445	80,3 m²
2021	55	R$ 3.775/m²	R$ 298.645	79,1 m²
2020	37	R$ 3.875/m²	R$ 261.114	67,4 m²
2019	24	R$ 3.914/m²	R$ 280.004	71,5 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2022	2	R$ 605/m²	R$ 286.927	474,5 m²
2018	5	R$ 617/m²	R$ 452.549	733,4 m²
2015	2	R$ 828/m²	R$ 540.069	652 m²
2014	3	R$ 1.098/m²	R$ 827.329	753,7 m²
2011	5	R$ 142/m²	R$ 780.942	5.507,2 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.