Freguesia (Jacarepaguá) · Jacarepaguá

Rua Comandante Rubens Silva

Nome no cadastro: RUA COMTE RUBENS SILVA · código 031773 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 7,7% em 12 meses
8,7% abaixo da média de Freguesia (Jacarepaguá)
10º preço/m² mais alto entre 21 ruas de Freguesia (Jacarepaguá) (24 meses)
8,7% abaixo de 2015 em valores nominais (48,6% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

606

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.580/m²

mediana R$ 4.805/m²

Valor médio do imóvel

R$ 451.458

Área média

98,3 m²

Variação em 12 meses

+7,7%

R$ 4.880/m² → R$ 5.253/m²

Em relação a Freguesia (Jacarepaguá)

-8,7%

R$ 5.253/m² vs R$ 5.756/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	18	R$ 5.445/m²	R$ 538.755	98,9 m²
2025	26	R$ 5.081/m²	R$ 497.986	98 m²
2024	41	R$ 4.764/m²	R$ 457.232	96 m²
2023	43	R$ 4.623/m²	R$ 446.607	96,6 m²
2022	45	R$ 4.666/m²	R$ 409.644	87,8 m²
2021	61	R$ 5.159/m²	R$ 495.667	96,1 m²
2020	29	R$ 4.806/m²	R$ 495.056	103 m²
2019	19	R$ 4.758/m²	R$ 475.555	99,9 m²
2018	20

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2015	2	R$ 1.179/m²	R$ 719.189	610 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.