Brás de Pina · Penha

Rua Padre Manuel Viegas

Nome no cadastro: RUA PADRE MANUEL VIEGAS · código 032581 · comparar · estimar um imóvel aqui

Apartamento responde por 94% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2012–2026

Preço médio por m²

R$ 4.039/m²

mediana R$ 4.058/m²

Valor médio do imóvel

R$ 328.805

Área média

80,6 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Brás de Pina

—

sem dados nos últimos 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 35 · R$ 4.109/m² Casa · 2 · R$ 2.819/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 4.141/m²	R$ 453.481	109,5 m²
2024	2	R$ 4.082/m²	R$ 402.032	98,5 m²
2021	8	R$ 3.978/m²	R$ 336.102	84,5 m²
2020	3	R$ 4.137/m²	R$ 362.655	87,7 m²
2019	2	R$ 4.274/m²	R$ 326.945	76,5 m²
2016	8	R$ 4.967/m²	R$ 386.830	77,9 m²
2015	8	R$ 3.731/m²	R$ 279.806	74,1 m²
2014	2	R$ 3.143/m²	R$ 204.288	65 m²
2012	2

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.