Madureira · Turiaçú · Osvaldo Cruz · Madureira

Estrada do Portela

Nome no cadastro: ETR DO PORTELA · código 035147 · atravessa 3 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

16,4% acima da média de Madureira
47,6% acima de 2015 em valores nominais (17,0% abaixo descontada a inflação)
Loja responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 7.052/m²

mediana R$ 7.854/m²

Valor médio do imóvel

R$ 2.229.821

Área média

306,7 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Madureira

+16,4%

R$ 7.992/m² vs R$ 6.868/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 7.992/m²	R$ 771.267	96,5 m²
2025	4	R$ 8.049/m²	R$ 16.457.701	2.044,8 m²
2023	4	R$ 7.070/m²	R$ 8.912.890	1.260,8 m²
2022	7	R$ 7.007/m²	R$ 4.136.414	590,3 m²
2021	11	R$ 7.001/m²	R$ 1.139.187	146,7 m²
2020	8	R$ 8.306/m²	R$ 322.877	38,9 m²
2019	4	R$ 8.871/m²	R$ 374.780	42,3 m²
2017	5	R$ 10.419/m²	R$ 1.246.131	119,6 m²
2016

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.