Freguesia (Jacarepaguá) · Jacarepaguá

Estrada do Guanumbi

Nome no cadastro: ETR DO GUANUMBI · código 036194 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 10,4% em 12 meses
0,3% acima da média de Freguesia (Jacarepaguá)
7º preço/m² mais alto entre 21 ruas de Freguesia (Jacarepaguá) (24 meses)
9,9% abaixo de 2015 em valores nominais (49,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

1.139

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 5.413/m²

mediana R$ 4.743/m²

Valor médio do imóvel

R$ 489.513

Área média

90,5 m²

Variação em 12 meses

+10,4%

R$ 5.227/m² → R$ 5.770/m²

Em relação a Freguesia (Jacarepaguá)

+0,3%

R$ 5.770/m² vs R$ 5.756/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	28	R$ 5.930/m²	R$ 544.268	91,8 m²
2025	47	R$ 5.475/m²	R$ 511.307	93,4 m²
2024	47	R$ 4.755/m²	R$ 410.561	86,3 m²
2023	50	R$ 4.694/m²	R$ 425.636	90,7 m²
2022	62	R$ 4.599/m²	R$ 409.591	89,1 m²
2021	73	R$ 4.422/m²	R$ 416.549	94,2 m²
2020	41	R$ 4.413/m²	R$ 383.676	87 m²
2019	41	R$ 4.583/m²	R$ 428.430	93,5 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.