Brás de Pina · Penha

Estrada do Quitungo

Nome no cadastro: ETR DO QUITUNGO · código 036400 · comparar · estimar um imóvel aqui

26,7% abaixo da média de Brás de Pina
26,5% acima de 2015 em valores nominais (28,9% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 60% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

102

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 2.719/m²

mediana R$ 2.709/m²

Valor médio do imóvel

R$ 201.587

Área média

85,1 m²

Variação em 12 meses

-1,8%

R$ 2.285/m² → R$ 2.243/m² · amostra pequena

Em relação a Brás de Pina

-26,7%

R$ 2.243/m² vs R$ 3.061/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 62 · R$ 3.051/m² Casa · 28 · R$ 2.444/m² Loja · 10 · R$ 1.837/m² Galpao · 2 · R$ 694/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	5	R$ 2.726/m²	R$ 142.283	51,4 m²
2024	8	R$ 2.793/m²	R$ 186.491	65,5 m²
2023	2	R$ 2.923/m²	R$ 233.822	80 m²
2022	5	R$ 2.524/m²	R$ 167.225	65,4 m²
2021	2	R$ 1.765/m²	R$ 74.111	42 m²
2019	6	R$ 3.023/m²	R$ 269.414	91 m²
2018	5	R$ 3.887/m²	R$ 358.373	92,2 m²
2017	4	R$ 3.740/m²	R$ 210.361	56,3 m²
2016	3

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.