Grajaú · Tijuca

Rua Rosa e Silva

Nome no cadastro: RUA ROSA E SILVA · código 037259 · comparar · estimar um imóvel aqui

13,9% abaixo da média de Grajaú
19º preço/m² mais alto entre 25 ruas de Grajaú (24 meses)
23,0% abaixo de 2015 em valores nominais (56,7% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 92% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

244

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.607/m²

mediana R$ 4.625/m²

Valor médio do imóvel

R$ 416.761

Área média

91,4 m²

Variação em 12 meses

-2,6%

R$ 4.405/m² → R$ 4.292/m² · amostra pequena

Em relação a Grajaú

-13,9%

R$ 4.292/m² vs R$ 4.984/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 225 · R$ 4.723/m² Casa · 19 · R$ 3.233/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	11	R$ 4.329/m²	R$ 280.090	61,1 m²
2025	14	R$ 4.448/m²	R$ 519.063	120,9 m²
2024	11	R$ 4.936/m²	R$ 469.395	95,1 m²
2023	23	R$ 4.463/m²	R$ 415.313	96,5 m²
2022	11	R$ 4.848/m²	R$ 539.424	111,3 m²
2021	18	R$ 4.711/m²	R$ 387.491	82,9 m²
2020	14	R$ 4.994/m²	R$ 463.773	92,9 m²
2019	8	R$ 5.603/m²	R$ 458.075	81,8 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.