Jardim Guanabara · Ilha do Governador

Rua Aureliano Pimentel

Nome no cadastro: RUA AURELIANO PIMENTEL · código 040196 · comparar · estimar um imóvel aqui

3,8% acima da média de Jardim Guanabara
8º preço/m² mais alto entre 15 ruas de Jardim Guanabara (24 meses)
2,0% abaixo de 2015 em valores nominais (44,9% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 86% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

137

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.204/m²

mediana R$ 3.865/m²

Valor médio do imóvel

R$ 488.700

Área média

123,2 m²

Variação em 12 meses

+13,6%

R$ 4.841/m² → R$ 5.499/m² · amostra pequena

Em relação a Jardim Guanabara

+3,8%

R$ 5.499/m² vs R$ 5.298/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 119 · R$ 4.357/m² Casa · 18 · R$ 3.196/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	9	R$ 5.147/m²	R$ 692.861	144,7 m²
2025	12	R$ 4.353/m²	R$ 559.733	136,7 m²
2024	8	R$ 3.692/m²	R$ 397.770	131 m²
2023	10	R$ 3.850/m²	R$ 355.377	92,3 m²
2022	10	R$ 3.733/m²	R$ 292.702	78,4 m²
2021	11	R$ 3.889/m²	R$ 377.190	97 m²
2020	8	R$ 3.747/m²	R$ 355.998	95 m²
2019	9	R$ 4.597/m²	R$ 404.562	88 m²
2018	3

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2015	4	R$ 538/m²	R$ 309.862	576 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.