Jardim Guanabara

• Preço/m² subiu 10,6% em 12 meses
• 31º bairro mais caro da cidade em apartamento (80 bairros com dados)
• 1º de 4 na região Ilha do Governador
• 20,6% abaixo de 2015 em valores nominais (55,4% abaixo descontada a inflação)
• Rua mais cara: Rua Jair Ramos (R$ 6.780/m²); mais barata: Estrada do Galeão (R$ 3.459/m²)

Sem tipologia escolhida, os números consideram só imóveis residenciais. Escolha Sala, Loja etc. para ver o comercial.

Totais anuais vêm da tabela por bairro da Prefeitura, que sofre menos supressão que a tabela por rua; por isso somam mais que as ruas listadas.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.