Taquara · Tanque · Jacarepaguá

Avenida Nelson Cardoso

Nome no cadastro: AVN NELSON CARDOSO · código 040360 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² caiu 2,1% em 12 meses
3,0% acima da média de Taquara
2º preço/m² mais alto entre 4 ruas de Taquara (24 meses)
5,7% abaixo de 2015 em valores nominais (47,0% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

706

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.475/m²

mediana R$ 4.444/m²

Valor médio do imóvel

R$ 108.090

Área média

24,5 m²

Variação em 12 meses

-2,1%

R$ 4.513/m² → R$ 4.418/m²

Em relação a Taquara

+3%

R$ 4.418/m² vs R$ 4.287/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	56	R$ 4.500/m²	R$ 99.480	22,1 m²
2025	90	R$ 4.387/m²	R$ 99.445	22,7 m²
2024	87	R$ 4.373/m²	R$ 99.682	22,8 m²
2023	39	R$ 4.182/m²	R$ 128.351	30,7 m²
2022	39	R$ 4.376/m²	R$ 111.305	25,4 m²
2021	31	R$ 4.913/m²	R$ 115.373	23,5 m²
2020	25	R$ 4.735/m²	R$ 112.312	23,7 m²
2019	37	R$ 4.940/m²	R$ 120.840	24,5 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2019	2	—	R$ 31.365	742 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.