Sem tipologia escolhida, os números consideram só imóveis residenciais. Escolha Sala, Loja etc. para ver o comercial.
Totais anuais vêm da tabela por bairro da Prefeitura, que sofre menos supressão que a tabela por rua; por isso somam mais que as ruas listadas.
Rankings de preço consideram só ruas com pelo menos 5 transações com preço/m² válido no período.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 391 | R$ 4.203/m² | R$ 360.877 | 85,9 m² |
| 2025 | 662 | R$ 3.627/m² | R$ 324.400 | 89,4 m² |
| 2024 | 599 | R$ 3.391/m² | R$ 309.970 | 91,4 m² |
| 2023 | 628 | R$ 3.446/m² | R$ 297.455 | 86,3 m² |
| 2022 | 738 | R$ 3.466/m² | R$ 308.402 | 89 m² |
| 2021 | 878 | R$ 3.241/m² | R$ 292.344 | 90,2 m² |
| 2020 | 755 | R$ 3.391/m² | R$ 289.520 | 85,4 m² |
| 2019 | 666 | R$ 3.651/m² | R$ 304.693 | 83,5 m² |
| 2018 | 660 | R$ 3.764/m² | R$ 350.455 | 93,1 m² |
| 2017 | 859 | R$ 4.396/m² | R$ 375.984 | 85,5 m² |
| 2016 | 766 | R$ 4.311/m² | R$ 370.931 | 86 m² |
| 2015 | 834 | R$ 4.130/m² | R$ 314.477 | 76,1 m² |
| 2014 | 1.057 | R$ 3.667/m² | R$ 294.347 | 80,3 m² |
| 2013 | 1.439 | R$ 3.088/m² | R$ 231.642 | 75 m² |
| 2012 | 1.528 | R$ 2.860/m² | R$ 226.735 | 79,3 m² |
| 2011 | 1.486 | R$ 2.678/m² | R$ 213.399 | 79,7 m² |
Imóveis territoriais (tabela separada da Prefeitura). Preço por m² de terreno. Ver ranking de terrenos.
| Ano | Transações | Preço/m² médio | Valor médio | Área média do terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1.001/m² | R$ 280.723 | 280,3 m² |
| 2025 | 6 | R$ 628/m² | R$ 214.223 | 345,5 m² |
| 2024 | 21 | R$ 357/m² | R$ 529.541 | 4.115,2 m² |
| 2023 | 4 | R$ 507/m² | R$ 299.506 | 597,5 m² |
| 2022 | 4 | R$ 769/m² | R$ 260.811 | 339 m² |
| 2021 | 4 | R$ 605/m² | R$ 1.675.353 | 3.414,5 m² |
| 2019 | 9 | R$ 596/m² | R$ 356.136 | 560,8 m² |
| 2018 | 5 | R$ 325/m² | R$ 2.778.456 | 15.165,4 m² |
| 2017 | 19 | R$ 631/m² | R$ 593.549 | 17.618,2 m² |
| 2016 | 22 | R$ 497/m² | R$ 1.146.103 | 8.623,2 m² |
| 2015 | 15 | R$ 434/m² | R$ 772.198 | 12.034,8 m² |
| 2014 | 59 | R$ 509/m² | R$ 3.930.153 | 9.106,8 m² |
| 2013 | 38 | R$ 492/m² | R$ 686.489 | 8.863,3 m² |
| 2012 | 115 | R$ 323/m² | R$ 872.171 | 10.901,9 m² |
| 2011 | 199 | R$ 26.963/m² | R$ 20.241.923 | 9.142,6 m² |
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.