Penha Circular · Vila da Penha · Brás de Pina · Penha

Rua Tomaz Lopes

Nome no cadastro: RUA TOMAZ LOPES · código 040758 · atravessa 3 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

15,9% acima da média de Penha Circular
5º preço/m² mais alto entre 11 ruas de Penha Circular (24 meses)
18,0% abaixo de 2015 em valores nominais (53,9% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 89% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

232

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.109/m²

mediana R$ 3.230/m²

Valor médio do imóvel

R$ 216.169

Área média

69 m²

Variação em 12 meses

+2,3%

R$ 3.189/m² → R$ 3.264/m² · amostra pequena

Em relação a Penha Circular

+15,9%

R$ 3.264/m² vs R$ 2.815/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 208 · R$ 3.184/m² Casa · 22 · R$ 2.440/m² Loja · 2 · R$ 2.642/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	10	R$ 2.906/m²	R$ 191.693	66,3 m²
2025	17	R$ 3.366/m²	R$ 260.987	73,5 m²
2024	14	R$ 2.840/m²	R$ 190.157	69,1 m²
2023	19	R$ 2.757/m²	R$ 149.022	53,7 m²
2022	15	R$ 2.917/m²	R$ 215.251	75,3 m²
2021	11	R$ 3.774/m²	R$ 289.878	75,7 m²
2020	6	R$ 3.862/m²	R$ 314.385	81,5 m²
2019	8	R$ 3.553/m²	R$ 227.562	64,1 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.