Freguesia (Jacarepaguá) · Itanhangá · Anil · Jacarepaguá · Jacarepaguá

Estrada de Jacarepaguá

Nome no cadastro: ETR DE JACAREPAGUA · código 040808 · atravessa 4 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

22,0% abaixo da média de Freguesia (Jacarepaguá)
17,3% acima de 2015 em valores nominais (34,0% abaixo descontada a inflação)
Casa responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

101

2011–2025

Preço médio por m²

R$ 2.029/m²

mediana R$ 2.048/m²

Valor médio do imóvel

R$ 633.598

Área média

324,6 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Freguesia (Jacarepaguá)

-22%

R$ 2.992/m² vs R$ 3.835/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2025	8	R$ 2.563/m²	R$ 407.268	158,9 m²
2024	5	R$ 2.098/m²	R$ 254.302	121,2 m²
2023	6	R$ 2.121/m²	R$ 433.466	201 m²
2022	7	R$ 2.048/m²	R$ 302.232	147,6 m²
2021	3	R$ 1.946/m²	R$ 387.296	199 m²
2020	10	R$ 1.758/m²	R$ 272.747	158,5 m²
2019	3	R$ 1.679/m²	R$ 270.803	161,3 m²
2018	4	R$ 2.104/m²	R$ 2.332.304	1.191 m²
2017

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2020	4	R$ 531/m²	R$ 342.375	644,5 m²
2019	6	R$ 531/m²	R$ 342.375	644,5 m²
2017	2	R$ 240/m²	R$ 4.450.000	18.552 m²
2013	2	R$ 269/m²	R$ 3.025.000	11.242 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.