Taquara · Pechincha · Jacarepaguá

Estrada do Tindiba

Nome no cadastro: ETR DO TINDIBA · código 040832 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 5,3% em 12 meses
2,2% abaixo da média de Taquara
4º preço/m² mais alto entre 17 ruas de Taquara (24 meses)
25,7% acima de 2015 em valores nominais (29,3% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

1.040

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.807/m²

mediana R$ 3.636/m²

Valor médio do imóvel

R$ 278.766

Área média

72 m²

Variação em 12 meses

+5,3%

R$ 4.539/m² → R$ 4.778/m²

Em relação a Taquara

-2,2%

R$ 4.778/m² vs R$ 4.885/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	29	R$ 4.795/m²	R$ 371.133	77,1 m²
2025	39	R$ 4.589/m²	R$ 349.338	75,3 m²
2024	45	R$ 4.460/m²	R$ 338.562	75,1 m²
2023	39	R$ 4.596/m²	R$ 385.447	83,2 m²
2022	49	R$ 4.763/m²	R$ 361.350	74,7 m²
2021	53	R$ 4.478/m²	R$ 315.601	69,4 m²
2020	48	R$ 4.621/m²	R$ 347.510	74,3 m²
2019	45	R$ 4.516/m²	R$ 322.634	70,4 m²
2018

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2017	3	R$ 1.051/m²	R$ 684.860	651,3 m²
2014	4	R$ 411/m²	R$ 1.106.716	2.694,8 m²
2012	2	R$ 298/m²	R$ 268.059	900 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.