Taquara · Pechincha · Jacarepaguá

Estrada do Tindiba

Nome no cadastro: ETR DO TINDIBA · código 040832 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

14,5% acima da média de Taquara
1º preço/m² mais alto entre 4 ruas de Taquara (24 meses)
0,8% acima de 2015 em valores nominais (43,3% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

288

2013–2026

Preço médio por m²

R$ 4.861/m²

mediana R$ 4.880/m²

Valor médio do imóvel

R$ 120.193

Área média

24,6 m²

Variação em 12 meses

R$ 4.911/m² → R$ 4.911/m² · amostra pequena

Em relação a Taquara

+14,5%

R$ 4.911/m² vs R$ 4.287/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	2	R$ 4.911/m²	R$ 98.210	20 m²
2025	16	R$ 4.911/m²	R$ 112.942	23 m²
2024	10	R$ 4.829/m²	R$ 112.991	23,4 m²
2023	24	R$ 4.455/m²	R$ 119.324	27,5 m²
2022	29	R$ 4.888/m²	R$ 117.818	24,1 m²
2021	45	R$ 5.442/m²	R$ 137.618	25,3 m²
2020	8	R$ 5.133/m²	R$ 155.941	31,8 m²
2019	10	R$ 5.580/m²	R$ 258.360	46,3 m²
2018	12

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2017	3	R$ 1.051/m²	R$ 684.860	651,3 m²
2014	4	R$ 411/m²	R$ 1.106.716	2.694,8 m²
2012	2	R$ 298/m²	R$ 268.059	900 m²

Valores nominais da época.

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.