Campo Grande · Campo Grande

Estrada do Tingui

Nome no cadastro: ETR DO TINGUI · código 040873 · comparar · estimar um imóvel aqui

11,3% abaixo da média de Campo Grande
19º preço/m² mais alto entre 31 ruas de Campo Grande (24 meses)
0,6% abaixo de 2015 em valores nominais (44,1% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

204

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 2.993/m²

mediana R$ 2.817/m²

Valor médio do imóvel

R$ 146.940

Área média

49,3 m²

Variação em 12 meses

+6%

R$ 3.046/m² → R$ 3.229/m² · amostra pequena

Em relação a Campo Grande

-11,3%

R$ 3.229/m² vs R$ 3.642/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	5	R$ 3.312/m²	R$ 178.854	54 m²
2025	21	R$ 3.142/m²	R$ 146.939	46,8 m²
2024	6	R$ 3.219/m²	R$ 177.023	55 m²
2023	6	R$ 2.742/m²	R$ 130.697	47,7 m²
2022	4	R$ 2.431/m²	R$ 111.804	46 m²
2021	11	R$ 2.615/m²	R$ 151.434	57,9 m²
2020	11	R$ 2.617/m²	R$ 125.126	47,8 m²
2019	14	R$ 2.893/m²	R$ 135.337	46,8 m²
2018	37

Terrenos (imóveis territoriais)

Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média do terreno
2026	6	R$ 275/m²	R$ 99.000	360 m²
2025	2	R$ 267/m²	R$ 114.968	430,5 m²
2024	12	R$ 322/m²	R$ 124.035	384,7 m²
2023	2	R$ 344/m²	R$ 152.868	444 m²
2022	9	R$ 228/m²	R$ 69.585	304,6 m²
2021	2	R$ 232/m²	R$ 83.485	360 m²
2020	4	R$ 100/m²	R$ 451.344	4.498,5 m²
2019	4	R$ 302/m²	R$ 98.162	325 m²

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.