3º preço/m² mais alto entre 21 ruas de Freguesia (Jacarepaguá) (24 meses)
14,4% acima de 2015 em valores nominais (35,6% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações
Transações
1.903
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 4.684/m²
mediana R$ 5.256/m²
Valor médio do imóvel
R$ 408.428
Área média
86,8 m²
Variação em 12 meses
+13,1%
R$ 5.600/m² → R$ 6.335/m²
Em relação a Freguesia (Jacarepaguá)
+10,1%
R$ 6.335/m² vs R$ 5.756/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
53
R$ 6.546/m²
R$ 594.990
90,9 m²
2025
72
R$ 5.843/m²
R$ 509.868
87,3 m²
2024
115
R$ 5.258/m²
R$ 376.520
71,6 m²
2023
177
R$ 5.255/m²
R$ 342.909
65,3 m²
2022
94
R$ 5.068/m²
R$ 430.672
85 m²
2021
95
R$ 5.074/m²
R$ 481.946
95 m²
2020
64
R$ 5.146/m²
R$ 472.226
91,8 m²
2019
56
R$ 5.326/m²
R$ 479.269
90 m²
2018
Terrenos (imóveis territoriais)
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média do terreno
2026
2
R$ 2.959/m²
R$ 801.865
271 m²
2024
4
R$ 466/m²
R$ 1.611.265
3.457,5 m²
2023
2
R$ 1.259/m²
R$ 702.605
558 m²
2022
2
R$ 277/m²
R$ 1.407.527
5.079 m²
2018
2
R$ 1.453/m²
R$ 649.440
447 m²
2012
5
R$ 102/m²
R$ 262.267
2.569,8 m²
2011
5
R$ 470/m²
R$ 286.458
609,2 m²
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.