1º preço/m² mais alto entre 1 ruas de Freguesia (Jacarepaguá) (24 meses)
13,7% acima de 2015 em valores nominais (36,1% abaixo descontada a inflação)
Loja responde por 100% das transações
Transações
82
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 5.728/m²
mediana R$ 6.381/m²
Valor médio do imóvel
R$ 454.575
Área média
78,9 m²
Variação em 12 meses
+16,3%
R$ 6.009/m² → R$ 6.989/m² · amostra pequena
Em relação a Freguesia (Jacarepaguá)
+17,8%
R$ 6.989/m² vs R$ 5.932/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
4
R$ 6.005/m²
R$ 244.687
40,8 m²
2025
2
R$ 6.774/m²
R$ 1.253.099
185 m²
2024
7
R$ 5.938/m²
R$ 329.162
55,4 m²
2023
5
R$ 6.438/m²
R$ 260.108
40,4 m²
2022
2
R$ 5.520/m²
R$ 438.857
79,5 m²
2021
3
R$ 7.203/m²
R$ 482.607
67 m²
2019
3
R$ 7.026/m²
R$ 524.612
74,7 m²
2018
5
R$ 6.800/m²
R$ 475.973
70 m²
2017
4
Terrenos (imóveis territoriais)
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média do terreno
2026
2
R$ 2.959/m²
R$ 801.865
271 m²
2024
4
R$ 466/m²
R$ 1.611.265
3.457,5 m²
2023
2
R$ 1.259/m²
R$ 702.605
558 m²
2022
2
R$ 277/m²
R$ 1.407.527
5.079 m²
2018
2
R$ 1.453/m²
R$ 649.440
447 m²
2012
5
R$ 102/m²
R$ 262.267
2.569,8 m²
2011
5
R$ 470/m²
R$ 286.458
609,2 m²
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.