1º preço/m² mais alto entre 6 ruas de Freguesia (Jacarepaguá) (24 meses)
24,4% abaixo de 2015 em valores nominais (57,5% abaixo descontada a inflação)
Sala responde por 100% das transações
Transações
1.768
2011–2026
Preço médio por m²
R$ 6.351/m²
mediana R$ 6.085/m²
Valor médio do imóvel
R$ 170.592
Área média
26,9 m²
Variação em 12 meses
-2,4%
R$ 5.477/m² → R$ 5.345/m²
Em relação a Freguesia (Jacarepaguá)
+8,3%
R$ 5.345/m² vs R$ 4.935/m² em 12 meses
Preço médio por m²
Transações registradas
Ano a ano
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média
2026
27
R$ 5.302/m²
R$ 144.909
27,3 m²
2025
56
R$ 5.425/m²
R$ 137.746
25,4 m²
2024
76
R$ 5.441/m²
R$ 144.193
26,5 m²
2023
146
R$ 5.489/m²
R$ 145.560
26,5 m²
2022
80
R$ 5.345/m²
R$ 134.898
25,2 m²
2021
88
R$ 5.693/m²
R$ 148.013
26 m²
2020
38
R$ 6.024/m²
R$ 160.576
26,7 m²
2019
62
R$ 6.558/m²
R$ 175.272
26,7 m²
2018
Terrenos (imóveis territoriais)
Tabela separada da Prefeitura; preço/m² aqui é por m² de terreno.
Ano
Transações
Preço/m² médio
Valor médio
Área média do terreno
2026
2
R$ 2.959/m²
R$ 801.865
271 m²
2024
4
R$ 466/m²
R$ 1.611.265
3.457,5 m²
2023
2
R$ 1.259/m²
R$ 702.605
558 m²
2022
2
R$ 277/m²
R$ 1.407.527
5.079 m²
2018
2
R$ 1.453/m²
R$ 649.440
447 m²
2012
5
R$ 102/m²
R$ 262.267
2.569,8 m²
2011
5
R$ 470/m²
R$ 286.458
609,2 m²
Valores nominais da época.
Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.