Vila Isabel · Grajaú · Tijuca

Rua Visconde de Santa Isabel

Nome no cadastro: RUA VISC DE SANTA ISABEL · código 043562 · atravessa 2 bairros · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 4,9% em 12 meses
22,0% abaixo da média de Vila Isabel
28º preço/m² mais alto entre 30 ruas de Vila Isabel (24 meses)
14,3% abaixo de 2015 em valores nominais (51,8% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 86% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

886

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 3.562/m²

mediana R$ 3.466/m²

Valor médio do imóvel

R$ 256.814

Área média

72,3 m²

Variação em 12 meses

+4,9%

R$ 3.711/m² → R$ 3.892/m²

Em relação a Vila Isabel

-22%

R$ 3.892/m² vs R$ 4.991/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 767 · R$ 3.625/m² Sala · 73 · R$ 3.240/m² Casa · 38 · R$ 2.988/m² Loja · 8 · R$ 3.188/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	38	R$ 3.898/m²	R$ 247.580	63 m²
2025	49	R$ 3.785/m²	R$ 276.596	72,1 m²
2024	76	R$ 3.620/m²	R$ 255.199	69,8 m²
2023	42	R$ 3.298/m²	R$ 230.620	70,6 m²
2022	38	R$ 3.280/m²	R$ 265.827	83,2 m²
2021	64	R$ 3.524/m²	R$ 238.206	67,5 m²
2020	51	R$ 3.520/m²	R$ 295.070	86,4 m²
2019	45	R$ 3.702/m²	R$ 217.903	58,2 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.