Méier · Méier

Rua Fábio Luz

Nome no cadastro: RUA FABIO LUZ · código 044917 · comparar · estimar um imóvel aqui

Preço/m² subiu 0,2% em 12 meses
2,0% abaixo da média de Méier
11º preço/m² mais alto entre 25 ruas de Méier (24 meses)
31,0% abaixo de 2015 em valores nominais (61,2% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 93% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

790

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.552/m²

mediana R$ 4.000/m²

Valor médio do imóvel

R$ 374.081

Área média

82,5 m²

Variação em 12 meses

+0,2%

R$ 4.147/m² → R$ 4.153/m²

Em relação a Méier

-2%

R$ 4.153/m² vs R$ 4.238/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Por tipologia

Apartamento · 735 · R$ 4.663/m² Casa · 55 · R$ 3.073/m²

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	32	R$ 4.186/m²	R$ 373.292	90,2 m²
2025	53	R$ 4.062/m²	R$ 329.599	80,9 m²
2024	53	R$ 3.650/m²	R$ 305.391	84 m²
2023	47	R$ 3.511/m²	R$ 312.359	87,9 m²
2022	43	R$ 4.222/m²	R$ 345.989	81,7 m²
2021	51	R$ 4.557/m²	R$ 338.151	74,9 m²
2020	29	R$ 4.642/m²	R$ 369.384	81,9 m²
2019	30	R$ 5.594/m²	R$ 479.797	85,8 m²
2018

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.