Jardim Guanabara · Ilha do Governador

Rua Abelia

Nome no cadastro: RUA ABELIA · código 046078 · comparar · estimar um imóvel aqui

24,3% abaixo da média de Jardim Guanabara
26,9% abaixo de 2015 em valores nominais (58,9% abaixo descontada a inflação)
Apartamento responde por 100% das transações

NaturezaTipologiaValores

Transações

2011–2026

Preço médio por m²

R$ 4.757/m²

mediana R$ 4.457/m²

Valor médio do imóvel

R$ 433.084

Área média

89 m²

Variação em 12 meses

—

sem transações suficientes

Em relação a Jardim Guanabara

-24,3%

R$ 4.112/m² vs R$ 5.435/m² em 12 meses

Preço médio por m²

Transações registradas

Ano a ano

Ano	Transações	Preço/m² médio	Valor médio	Área média
2026	3	R$ 5.004/m²	R$ 403.689	80,7 m²
2025	3	R$ 3.914/m²	R$ 328.765	84 m²
2024	2	R$ 4.457/m²	R$ 432.322	97 m²
2023	4	R$ 4.554/m²	R$ 448.553	98,5 m²
2022	2	R$ 3.735/m²	R$ 252.084	67,5 m²
2021	2	R$ 3.569/m²	R$ 230.199	64,5 m²
2019	2	R$ 4.291/m²	R$ 354.004	82,5 m²
2015	3	R$ 5.625/m²	R$ 401.254	71,3 m²
2013	6

Valores de ITBI: médias por rua e período, não anúncios nem transações individuais. Ruas com uma única transação no período não aparecem (anonimização), então os totais são subestimados. O valor pode ser o arbitrado pela Prefeitura quando maior que o preço declarado. Dados até jul. de 2026. Saiba mais.